昆明恒大精装修二手房（昆明恒大城二手房）

昆明哪里可以买到60-70㎡左右小户型?

1、安宁太平片区低总价房源：融创山水融城（B区/C区），单价约4984 - 5145元/㎡，3套在售，60㎡左右户型总价29万 - 30.9万；汇成中心，单价4398元/㎡，2套在售，70㎡户型总价约30.8万，性价比高。

2、西山区：恒泰·滇池名门、筑友双河湾 呈贡区：实力锦云府、泛亚城邦、绿地滇池国际健康城。简而言之，目前昆明市场上的小户型以80㎡左右的两房居多，面积特别小的80㎡以下的新房十分稀少。市面上尚在流通交易的60-70㎡及以下的楼盘，多为二手房，亦或是部分解冻的老盘一手房，数量也比较少。

3、昆明恒大城：该楼盘的均价为18200元/㎡，并且有小户型高层住宅在售。与昆明恒大卡姆国际公寓类似，昆明恒大城的小户型公寓售价也会受到多种因素的影响，如楼层、朝向、装修标准等。因此，购房者在决定购买前，应详细了解各套房源的具体价格及优惠情况。

4、溪畔丽景小户型1室1厅，面积55㎡，总价33万，单价6000元/㎡，低于市场价34%。其他区域：昆铁惠民小区2室2厅，面积42㎡，位于经开区，总价23万，单价4771元/平，刚需优选，满五年，户型方正。

5、您好，昆明四季如春，房价高挺。数据显示，2019年1月份，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外，万元以下二手楼盘都比较少。所以您的20-30万如果是首付的话，也许能淘到极少数40-70㎡小户型的二手房，要是20-30万是总价的话在昆明已经买不到房子了。

昆明恒大城房价为什么便宜

1、昆明恒大城房价便宜的原因有以下几点： 昆明恒大城的部分房子户型不佳，如客厅采光面较多，但卧室采光面较小，动静分区差，导致价格相对较低。 昆明恒大城的房子楼间距小，采光效果不佳，导致价格降低。 精装房质量存在问题，如过质保期后出现漏水、脱皮等问题，导致价格下降。

2、周边设施不完善，交通不便利。昆明恒大城小区位于云南省昆明市官渡区罗衙村特大桥西侧，其中该小区的周边设施不完善，周边没有一些娱乐或者仅供人们放松娱乐的场所，有公园之类，在用户住户体验感方面不好，就导致了价格比较便宜。

3、位置偏僻。昆明恒大城位于云南省昆明市官渡区罗衙村，四周没有商业街和大型超市，购物不方便。道路窄小，交通非常不方便很容易堵车耽误时间。所有房价很便宜。

4、济南恒大城房价为什么便宜济南恒大城房价为什么便宜 济南恒大城的房价之所以比较便宜，是因为根据已经买到济南恒大城的业主说，当初买房时承诺的学校没有了，当时说好的湖景观变成了一堆废墟，而且南边还有一个铁厂。

昆明卖房最好是哪里的房子

官渡区的昆明·润府，作为品牌地产项目，以改善优选和装修交付为特点，深受市场欢迎。盘龙区的长粼天境、西山区的金地·都会风华等楼盘也因其各自的特色和优势而备受关注。在二手房或已售罄楼盘方面，以下楼盘同样具有较高的市场关注度：官渡区会展片区的万科500里、昆明恒大玖珑湾等，这些楼盘因地理位置优越、配套设施完善而备受青睐。

只有了解这个问题，才能更好的判断房子的价值，另外对于买房之前还需要了解一下未来哪种房子最快，针对这两个问题，下面我们来看看相关的介绍。

昆明万业源地产中介好。万业源地产中介在昆明地区拥有多年的从业经验，了解当地的房产市场情况、政策法规等。其团队成员还拥有专业的房产经纪人、评估师、法律顾问等人员，能够提供全方位、专业化的服务。所以昆明万业源地产中介好。

昆明中介现在卖房，中介费通常由买卖双方共同承担。在昆明二手房交易市场中，关于中介费的承担问题，近年来已经发生了一些变化。以往，市场默认买家全额承担中介费以及所有税费，但这一模式在近年来有所调整。目前，昆明中介机构普遍已调整收费模式，要求卖家与买家共同承担中介费。

在昆明市卖房需要交纳的个税是根据房屋的实际情况来确定的。目前，昆明市个人出售房屋所得的收入，需要按照20%的税率征收个人所得税。 个税计算基础：个人所得税是对个人所得收入进行征收的税种。在昆明市，当个人出售房屋获得收益时，这部分收益会被纳入所得税的征税范围。

昆明买房怎么选?呈贡篇

1、楼盘选择：在选择楼盘时，建议考虑交通便利、配套设施完善、周边环境优美等因素。同时，也要关注开发商的资质和口碑，确保购房安全。购房预算：根据自身经济状况和购房需求，合理规划购房预算。在首付比例和贷款政策方面，要充分了解并计算好相关费用。

2、在昆明呈贡大学城买房是一个不错的选择，但需要注意以下几点：购房优势 地理位置优越：呈贡大学城位于昆明市东南部，是云南省高等教育的重要聚集地，拥有多所知名高校，文化氛围浓厚。同时，该区域交通便利，地铁、公交等公共交通设施完善，出行便捷。

3、在昆明买房，呈贡区是个热门选择。区内楼盘众多，但真正适合的不多。新房在售项目包括主城的金茂国际、昆明之光、光明璟宸等，以及斗南的绿地东海岸、绿地海之城等。马金铺区域的清华海峡小镇花园城、恒大云麓湾，以及经开区的湖山望等也是备选之一。

恒大二手房可以买吗?

1、购买恒大二手房存在一定风险，但并非绝对不能购买，需要综合考量相关因素。潜在风险资金损失风险：恒大集团存在财务困境，若房产项目受影响，房屋质量可能不达标需额外资金修复，且二手房价可能因恒大问题下跌，造成资产缩水。

2、恒大的二手房现在仍然可以购买，但需要考虑以下多个因素：房屋质量和状况：恒大的房屋通常有一定的品质保证，但二手房的质量可能因使用时间和维护情况而异。在购买前，应仔细检查房屋的结构、装修、设备等方面，确保房屋符合个人需求和期望。

3、南京恒大金碧天下二手房是一个不错的选择。以下是对该楼盘二手房的详细分析：价格优势 南京恒大金碧天下的二手房均价为5700元/平米，相较于南京其他区域的房价，这个价格具有一定的优势。对于购房者来说，能够以相对较低的价格购买到品质不错的二手房，无疑是一个不错的选择。

4、长沙恒大名都二手房整体来说是一个不错的选择，但具体是否适合您还需根据个人需求和预算来判断。以下是对长沙恒大名都二手房的详细分析： 房价水平：长沙恒大名都的二手房平均房价为38890元/㎡，这一价格相较于长沙的一些其他区域可能偏高，但也反映了其优质的地理位置和完善的配套设施。

5、建议年前购买恒大山水城的二手房。以下是几个主要原因：市场优势：年前二手房市场整体相对疲软，处于供大于求的状态。这意味着购房者有更多的选择和谈判空间，可以更容易地谈到心仪的价格。户型选择：在年前购房，由于市场上房源较多，购房者可以更加从容地挑选自己喜欢的户型和楼层，满足个性化的居住需求。

6、其次，恒大品牌效应。作为知名房地产企业，恒大开发的项目的品质有保证。购买恒大城的二手房，意味着购房者能享受到恒大品牌带来的质量保证和物业服务。再次，二手房品质较高。恒大城的二手房通常设计合理，装修精良。对于追求生活品质的购房者来说，这样的二手房是理想的选择。

请问昆明哪家装修公司可信度比较高?

1、昆明森蓝装饰设计有限公司 口碑评价：昆明森蓝装饰设计有限公司在本地拥有较高的知名度和良好的口碑。公司注重客户需求，提供个性化的设计方案，并在装修用材上严格把关，确保使用优质材料，不使用假货。服务范围：公司定位为中高档小户型家居设计，以及高端别墅设计装潢，能够满足不同客户的装修需求。

2、昆明比较好的装修公司包括以下几家：昆明市装修装饰工程公司 地址：国际会展中心对面（国贸路）汇溪大厦1-2楼简介：该公司位于昆明市中心区域，拥有多年的装修经验和丰富的成功案例，能够为客户提供高质量的室内装修服务。

3、昆明创艺装饰公司是当地一家实力较强的装饰公司。以下是对该公司的简要评价以及推荐的其他几家装饰公司：昆明创艺装饰公司评价 专业性：创艺装饰在昆明拥有较高的知名度，其设计团队和施工团队都具备丰富的经验和专业技能，能够为客户提供高质量的设计和施工服务。

4、昆明装修公司排名并没有一个固定且官方的排序，但以下是一些在昆明地区口碑较好、知名度较高的装修公司，供您参考：昆明装如意：特点：报价准确，与用户最终装修费用相近，说明其在预算控制方面有着较高的专业性。优势：提供全面的装修服务，从设计到施工，一站式解决用户的装修需求。

5、昆明金芒果装饰 好评率：98%公司优势：作为昆明前三的装修公司，金芒果装饰拥有6000平米的实景展馆、材料及工艺展厅，凭借其品牌实力、先进的设计理念、创新的施工工艺，已成为云南装饰行业中的佼佼者。